La Roche: superbe villa de 6½ pièces avec piscine et espace spa

Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété d’environ 250 m² habitables offre une vue imprenable sur le lac de la Gruyère et le Moléson.

La villa se compose de 6½ pièces, dont une suite parentale avec salle de bain privative, deux salles de bain supplémentaires, un bureau, une cave, ainsi qu’un garage double chauffé. Vous bénéficiez également de deux places de parc couvertes et d’une place visiteurs. Les armoires murales intégrées dans les chambres et les locaux techniques offrent de nombreux espaces de rangement. Une cheminée murale dans le salon et un aspirateur central viennent compléter les prestations.

À l’extérieur, un vaste espace couvert avec coin cuisine vous permet de profiter pleinement de vos grillades et repas estivaux. Ensuite, à vous de choisir : une baignade dans la piscine ou une partie de pétanque sur la piste située à l’arrière de la maison. Deux grandes terrasses en pierre naturelle — l’une au rez-de-chaussée, l’autre à l’étage — prolongent les espaces de vie.

Pour terminer la journée en beauté, l’espace spa situé dans l’annexe extérieure (hammam et jacuzzi) vous offre un moment de détente face au coucher de soleil et au panorama exceptionnel de la Gruyère.

Construite en 1997, la maison est en parfait état. Le chauffage air-eau a été installé en 2012.

Le village de La Roche propose toutes les commodités : commerces (Coop, Migros, boulangerie-pâtisserie renommée, fromagerie), ligne de bus TPF reliant La Roche à Fribourg et Bulle, ainsi que de nombreux restaurants. La station de La Berra, avec son Télémix, offre des activités sportives tout au long de l’année : ski en hiver, randonnées et loisirs en été.

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